Selon les chiffres de 2012 du SPF Économie, la villa belge coûte en moyenne 329.753 euros. La maison moyenne, quant à elle, coûte 193.563 euros. Il est toutefois important de souligner que le prix moyen des maisons cache de grandes différences selon la situation du bien immobilier. Alors, dans quelles communes le prix des maisons est-il donc le plus cher ?
Le prix des maisons en Belgique
Si les prix moyens des villas et des maisons sont respectivement de 329.753 euros et 193.563 euros, ils peuvent toutefois cacher de fameuses différences. On remarque, en effet, que la Région de Bruxelles-Capitale héberge les villas les plus chères et que le prix moyen de ces dernières est de 894.600 euros. La villa bruxelloise moyenne coûterait donc presque trois fois plus cher que la villa belge moyenne.
Quelles sont les communes belges les plus chères ?
La Capitale faisant partie des dix communes les plus chères de Belgique, cette différence de prix entre Bruxelles et le reste du pays n’est pas étonnante. Dans ce top 10, on retrouve 5 communes non bruxelloises, dont 3 font partie du Brabant flamand ou wallon.
Sans grande surprise, la première place du classement est attribuée à la commune côtière de Knokke-Heist. Une villa y coûte en moyenne 1,1 million d’euros.
Et quelles sont les communes les moins chères ?
Dans le top 10 des communes les moins chères de Belgique, on retrouve dix communes wallonnes. Le prix moyen des villas en Wallonie est de 265.643 euros, soit une moyenne nettement inférieures à la moyenne flamande qui est-elle de 353.803 euros.
Top 10 des communes les plus chères (prix moyen des villas)
- Knokke-Heist : 1.123.867 euros
- Uccle : 1.092.194 euros
- Woluwe-st-Pierre : 904.099 euros
- Watermael-Boitsfort : 893.167 euros
- Bruxelles : 782.500 euros
- Oudergem : 745.056 euros
- Kraainem : 673.109 euros
- Lasne : 662.081 euros
- Rhode-Saint-Genèse : 625.576 euros
- Brasschaat : 623.805 euros
Top 10 des communes les moins chères (prix moyen des villas)
- Hastière : 109.957 euros
- Tenneville : 138.000 euros
- Hamoir : 140.000 euros
- Ferrières : 147.500 euros
- Hotton : 149.663 euros
- Onhaye : 155.000 euros
- Herbeumont : 157.929 euros
- Cerfontaine : 157.977 euros
- Vresse-sur-Semois : 163.056 euros
- Buetgenbach : 163.375 euros
Source : http://www.tijd.be/r/t/1/id/9332022